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房屋租赁合同保证金收世界杯投注app多少
 点击数:次 添加时间:2018-10-04 00:50 [打印] [关闭] [收藏]

  房屋租赁是双方在自愿合法的情况下签署的协议,但是现在随着租赁市场的不断的完善,形成了一些不成文的规定,比如有时候需要交纳押金,那么一般都需要收多少保证金呢大律师网三门峡律师整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

  一般是一个月房租,同时要考虑房主电表上有多少度电,水表上有多少水费,燃气费一般不考虑,不是预存的,根据实际情况考虑,具体的可以和房东商量的,这没有定价的。

  1、一般都是需要交纳一定的保障金额的,其中所说的保障金也是我们通常说的押金,租赁房屋保证金可以和房屋者协商。押金的作用是保障房屋人的相关权益;同时用于租赁房违反租赁合同时给房屋者带来损失的补偿。

  2、各地收取住房租赁保证金的方法不尽相同,有的按建筑面积收,世界杯投注app,有的按使用面积收,有的按居住面积收。收取的额度也不一样。

  住房租赁保证金是在房租低于成本的情况下,为了实现“以租养房”即维持房屋的简单再生产而向承租人收取的一种必要的辅助资金。这是产权单位筹集住房基金、实现初步良性循环的一个有效措施。

  3、为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,房屋拥有人可以和承租人协商收取押金,实际操作中押两个月房租居多。除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。

  所以保证金方面是根据中华人民共和国房屋租赁办法之规定,进行一定的收取的,

  押金具有违约保证金和赔偿保证金的性质,好在租赁合同上约定清楚。对于出租人,一定要要求对方支付押金的同时,预付租金。如果是商用,一定要约定清楚租期,以及租期届满后如何操作,还有租金的约定等等。

  因此,在实际中房屋保证金没有规定必须要交多少,这都是双方之间的约定,可以进行协商。一般情况下是一个月的房屋租金为保证金,当然对于情况不同保证金也会不一样,双方需要协商清楚,写进合同里面。如果您有其他问题,欢迎咨询大律师网专业律师。